おかしいでしょう？

今日のニュースで

「ゼロゼロ物件」未明の家賃取り立て、保証会社に慰謝料命令

という記事がありました。

私も投資用マンションを所有し　家賃保証会社に委託している方も数名いるので（この記事に出ている会社ではありませんが）気になる記事なんですが・・・

記事の内容は　3ヶ月滞納した住人に　深夜遅くまで家賃の取立てをしたことの対して慰謝料命令が　でたとのことでした。

確かに　深夜遅くまでの取立てはいけないことです。ただ　たぶん　保証会社も　最初からこんな取立てはしてないはずです。こんな取立てをするには　よほどのことだったんじゃないかと思います。外国では　１ヶ月滞納したら　即　強制退去です。お金を払わない人に居住権なんてないというのが　外国です。しかし　日本の場合は違います。この判決にたいして　どうのこうの言うつもりはありませんが　あまりにも　最近　借りる側を保護しすぎる動きがあるのが納得いきません。

無銭飲食したら捕まります。万引きをしたら捕まります。でも　家賃滞納して　居留守を使う・電話にはでない　いっこうに払おうとしない住人に対して　貸主はどうすることもできないのが今の原状です。滞納が３ヶ月溜まり　それから法的な手続きをし　退去してもらうまで約半年・・・裁判にはお金がかかり　滞納した家賃も回収できず　結局　大きな損失をだし　ただただ　退去させるのに　労力を使い　泣き寝入りしている貸主がたくさんいます。

強制退去さしても　おそらく　また　次のマンションで　同じコトを繰り返しているでしょう。

でも　なにもお咎めがないんです。何万　何十万滞納しててもです。

最近は　住人の方も借主保護の記事なども目にするようになり　２ヶ月滞納しても　追い出せないでしょうという始末です。

中には　生活保護を受けている人も　ちゃんと住宅扶助を市ないし区から支給されているにもかかわらず　そのお金を違うことに使い　家賃を払わない人もいます。

生活保護課から直接　大家に振り込んでもらうとこはできません。なんでも　お金を自分自身で管理できるように教育していく必要があるとか・・・

で　結局　管理ができない状態でも　保護課はノータット。泣き寝入りするのは　大家だけ・・・

公営住宅などでは　滞納を防ぐ為に　入居者に入金せず　保護課から直接公営住宅側に支払われているのにね。仲間うちには　やさしい　国です・・・

なんか愚痴ばかり書いてしまいましたが　現状はこんな感じです。

私の場合　借入金がなしで買っているので　多少滞納があっても　なんとかなりますが　多くの　投資用マンションを買っている人は　借入して購入しています。もし　滞納金額が増え続ければ・・・終わりです。でも　だれも　保護してくれません。あたりまえといえばそれまでですが　やりきれないでしょうね。

今回の記事だけでなく　先日も生活保護・母子家庭補助？というのかなぁ？　そのような方が　提訴を起こしてました。なんでも　保護の支給額が減ったため　今まで行っていた旅行がいけなくなった。週２回食べてたさしみが食べれなくなった・・・他にも何をいっているの？という内容での提訴でした。あまりにも　甘すぎる。こんな考えの方が増えてきたんでしょうか。ほんとため息がでます。

弱い人に優しい国というのは　良いことです。

ただ　それだけでは　国民がどんどんダメになるような気がしてなりません。